박희서 감정평가사

안녕하세요, 박희서 감정평가사입니다.2025년 3월부터 감정평가 수수료가 공식 인상되었습니다. 국토교통부 공고에 따른 새로운 수수료 체계와 감정평가 수수료 계산 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. ▷ 2025년 감정평가 수수료 인상 내용국토교통부 공고(2025-334호, 2025.3.17)에 따른 「감정평가법인등의 보수에 관한 기준」 주요 개정 내용은 다음과 같습니다.감정평가 최저수수료가 기존 20만원에서 → 25만원으로 인상되었습니다. ▷ 감정평가 수수료 요율 체계 ▷ 감정평가 수수료 체계 완전 분석먼저 감정평가 수수료는 법정 수수료로, 정해진 요율표 범위를 벗어날 수 없습니다.수수료 체계에 대해 조금 더 구체적으로 살펴보겠습니다.감정평가 수수료는 아래 3가지로 구성됩니다.1️⃣ 기본 수수료최종 감..

안녕하세요, 감정평가사 박희서입니다.이번 글에서는 개인사업자가 법인전환 시 ‘영업권 감정평가’를 왜 받는지, 그리고 세금 측면에서 주의할 점을 알기 쉽게 정리해드리겠습니다. ▷ 영업권이란?영업권(Goodwill)이란,기업이 보유한 배타적인 영업 기회, 브랜드 가치, 거래처 신뢰 등으로 인해 동일 업종 타사보다 초과수익을 얻을 수 있는 능력을 의미합니다.즉, ‘내 사업이 다른 곳보다 더 잘되는 이유’가 자산으로 평가될 수 있다는 것입니다. ▷ 모든 기업이 영업권이 발생하나요?결론부터 말씀드리면, 모든 사업에 영업권이 존재하는 것은 아닙니다.다음과 같은 조건을 갖춘 경우에만 영업권이 성립됩니다.최근 수년간 안정적인 영업이익이 발생해야 함순손실을 내는 기업은 영업권이 인정되지 않음연예인·1인 크리에이터 등 일..

고령 농업인의 안정적인 노후 생활을 지원하는 농지연금은 한국농어촌공사가 운영하는 대표적인 복지 제도입니다. 자신의 농지를 담보로 연금을 수령할 수 있어 노후 자금 걱정을 덜 수 있는 좋은 방법입니다. 이번 글에서는 농지연금의 신청 조건, 절차, 감정평가의 중요성까지 핵심 내용을 쉽게 정리해 보겠습니다. 농지연금이란?농지연금은 만 60세 이상 농업인이 본인 소유의 농지를 담보로 제공하고, 평생 또는 일정 기간 동안 연금을 받는 제도입니다. 즉, 농지를 매각하지 않고도 안정적인 노후 소득을 확보할 수 있는 금융 상품입니다. 📌 농지연금의 주요 장점✅ 소유권 유지 – 농지를 담보로 제공하지만, 소유권은 그대로 유지됩니다.✅ 배우자 연금 승계 가능 – 부부 공동 가입 시, 배우자가 연금을 계속 받을 수 있습..

탁상감정이란? 1. 의미탁상감정은 부동산이나 기타 자산에 대한 정식 감정평가에 앞서, 현장 방문 없이 기본적인 정보만을 바탕으로 예상 평가 금액을 산출하는 절차입니다. 이는 감정평가를 진행하기 전 자산의 가치를 대략적으로 파악하는 데 활용되며, 의뢰인이 합리적인 결정을 내릴 수 있도록 돕는 역할을 합니다.2. 비용탁상감정 비용은 감정평가사마다 차이가 있으며, 실무적으로 무료로 제공되는 경우부터 건당 약 10만 원 수준까지 다양합니다. 일부 평가사들은 상담을 위해 무료로 진행하기도 하며, 이는 의뢰인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.저는 홈페이지 및 블로그를 통해 탁상감정을 신청하신 분들에게는 무료로 탁상서비스를 제공해드리고 있습니다. 박희서 감정평가사 홈페이지 탁상문의박희서 감정평가사 전화문의 O1O-..